1980〜1990年築, 専有面積55.95㎡〜75.95㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グリーンパーク鳩ケ谷A棟
埼玉県川口市八幡木三丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩28分
1985年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,205万円
33.4万円/㎡
1,284
1,898
2,512
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,512万円
28.8万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月21日
グリーンパーク鳩ケ谷A棟
2,080万円（31.5万円/㎡）/ 11階 / 65.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,039万円 | 30.9万円 | 7階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,099万円 | 31.8万円 | 7階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,199万円 | 33.3万円 | 7階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 21.8万円 | 2階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 3,298万円 | 57.9万円 | 12階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,480万円 | 26.0万円 | 12階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,990万円 | 34.9万円 | 2階 | 56.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,090万円 | 33.1万円 | 10階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,190万円 | 34.7万円 | 10階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,990万円 | 35.0万円 | 2階 | 56.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 2,090万円 | 36.7万円 | 2階 | 56.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | グリーンパーク鳩ケ谷A棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅28分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2026/08/10 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.3㎡ | 4SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2026/08/24 | ルモン東川口壱番館 川口市東川口五丁目 | 東川口駅10分 | 2,580万円 | 34.6万円 | 74.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 96戸 | RC |
| 2026/05/19 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅28分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2026/03/24 | エンゼル川口グリーンハイツ 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅28分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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